广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要1 证券代码：300155 证券简称：安居宝 公告编号：2023-022 广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要2 一、重要提示本年度报告摘要来自年度报告全文，为全方面了解本公司的经营成果、财务情况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

  立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。

  本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所由变更为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。

  非标准审计意见提示□适用不适用公司上市时未盈利且目前未实现盈利□适用不适用董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案□适用不适用公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

  董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案□适用不适用二、公司基本情况1、公司简介股票简称安居宝股票代码300155 股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名吴若顺骆伟明办公地址广东省广州开发区科学城起云路6号安居宝科技园广东省广州开发区科学城起云路6号安居宝科技园传线、报告期主体业务或产品简介（一）、公司基本的产品1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居领域公司的AI智慧社区系统突破了目前国内绝大部分厂家楼宇对讲、智能家居、智慧社区和停车场系统单独工作的状态，运用AI先进的技术及软件平台，对小区产品做技术关联整合，从而提升产品竞争门槛。

  公司楼宇对讲系统主要由管理机、控制器、单元门口主机、室内可视分机、信号类产品、电源、网络交换机、智能终端、软件等组成；智能家居系统是以家庭端为核心结合家电控制、家居安防、远程信息交互的一套系统，由智能控制器、智能摄像机、传感器等产品组成。

  2、停车场业务领域公司停车场业务收入主要来自于两个方面，一是停车场硬件设备及城市路内智能停车设备的销售及维保收入，二是停车场道闸广告收入。

  停车场硬件设备最重要的包含道闸、车牌识别控制机、停车场控制机、车位检测终端、车位引导屏；人行通道翼闸、摆闸等，主要使用在于商业、小区停车场。

  停车场道闸广告是停车场硬件设备销售的一个延伸业务，公司利用前期布局取得的停车场道闸广告位，为有需求的客户进行广告投放运营。

  同时，公司通过组织全国县级以上城市的停车场道闸经营公司做联盟合作，针对其空杆率高、本地大单少、全国大单客户少等痛点，将全国的道闸资源进行整合、共享，打造成为全国资源的广告平台运营商，实现全国广告资源共享，提升效率和效益。

  （二）公司经营模式1、智慧社区、楼宇对讲、智能家居经营模式（1）采购模式广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要3 为保证公司制造成本具有更强的竞争力，公司十分重视制造材料成本和仓储成本控制。

  在研究行业竞争环境和条件的基础上，根据电子行业材料市场的性价比和竞争规律，公司制定了具有公司特色的采购政策和采购制度。

  公司设置了两个采购部门，每个部门各自负责供应商的开发和参与原材料的竞购，最大限度的压缩采购成本。

  公司会按照每个客户的订单情况和市场需求情况做显示模组、液晶屏、镜头、IC芯片、结构件等材料部件的招标采购。

  业务部在每月月初作出下一个月的销售预测计划，物料部根据销售预测计划定制投产计划，然后根据投产计划完成生产计划和物料需求计划；同时，公司准备一部分的“库存”机型生产，即生产体系负责人考虑前三个月销售与投产计划的情况、上年同期的销售情况，与公司现在存在主流机型，决定“库存”机型生产数量。

  由于安防行业市场之间的竞争比较激烈，客户的个性化需求越来越丰富，企业要通盘考虑市场情况，合理的安排部分现有主流机型的“库存”生产，以此为需要个性化定制的客户提供更为充裕的生产资源，保证按时交货。

  （3）销售模式公司楼宇对讲及智能家居系统产品主要使用在于新建居住小区，市场分布在全国各地，主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。

  由于公司产品的系统性和技术服务在产品安装、运营环节很重要，为更好地服务客户，公司采用直销的销售模式，通过在全国各大中小城市建立的营销服务网点进行产品营销售卖和售后服务。

  完备的营销服务网络对公司产品后续的维保服务、品牌竞争力、影响力起到举足轻重的作用。

  2、停车场广告平台生态业务经营模式公司通过整合全国各地零散道闸公司点位资源，打造全国共享资源和销售网络并通过小程序、APP、WEB网站端，实现资源智能分类搜索匹配、点位动态管理查询、线上自主下单交易、实时监控点位画面四大核心功能，实现平台智能化线上管理；广告平台明确各地资源结算成本以及对客户、渠道方的销售建议价。

  公司总部直营团队、平台道闸合作方、各地广告代理公司做业务拓展，提升上刊率，提高点位销售效益。

  其中在直营团队方面，由公司大客户销售团队、全国营销媒介支持服务团队，带动华南区域全国客户销售；在平台各地道闸合作方方面,每个合作方都类似公司的大客户销售分部，彼此共享广告资源，形成销售合力，目前该平台已接入170个主要城市约17万杆的点位资源，公司除了通过平台的资源整合优势和渠道销售优势获取日常广告订单效益外，还在经营过程中，通过平台收取订单成交的撮合费作为公司另一重要收入来源；在各地广告代理公司方面，道闸全网资源和执行流程对接，降低代理接单难度，提升信息，避开资源整合门槛和执行痛点，发挥代理大客户渠道优势，合理消化广告主预算，提升道闸上刊率，为平台销售赋能。

  在停车场系统硬件销售方面，公司通过广告平台引流推出购买公司停车场系统送广告道闸的销售模式，从而使得客户获取停车场系统的成本（约为传统模式采购成本的7折）一下子就下降，而且还辅以广告分成的模式，随着广告平台的发展，将极大地提升公司停车场系统产品的销售竞争力，同时综合回报也大大高于传统停车场系统的销售模式。

  （三）报告期公司经营回顾1、为了抑制部分重点城市房价过快上涨及房地产金融泡沫风险，国家及地方相继提出“房住不炒”等理念。

  为促进房地产市场平稳健康发展，2020年出台了房地产融资新规，对房地产开发企业设置了“三道红线”来对该类企业有息债务的增长等多个角度进行调控，在某些特定的程度上抑制了房地产投资过快上涨的需求，调节了房地产开发速度和规模，从而对上游材料供应企业的经营造成一定影响。

  同时受政策调控影响，公司部分房地产开发客户出现资金困难、债券违约的情况，为防控风险，稳健经营，公司主动收紧信用政策，因此导致合同订单下滑，营业收入下降。

  受此影响，报告期内，公司实现营业收入4.36亿元，同比下降42.46%，其中楼宇对讲、智能家居、停车场系统及道闸广告业务、监控及系统集成分别实现出售的收益2.78亿元、0.41亿元、0.55亿元、0.33亿元，同比分别下降40.13%、53.98%、17.04%、46.50%。

  2022年度，公司签订各类销售合同49,446万元，同比下降44.48%。

  广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要4 报告期内，公司实现归属于上市公司股东的纯利润是亏损4,683.02万元，同比下降269.31%。

  虽然报告期内液晶显示屏及IC芯片等原材料价格有所回落，公司综合毛利率同比提升了4.96%。

  但由于在报告期内，公司依据《企业会计准则第8号—资产减值》的相关规定，结合实际经营情况，对商誉、应收账款、存货等资产计提了减值准备，其中计提信用减值损失4,196.98万元，计提资产减值损失3,056.47万元。

  上述减值准备的计提，叠加营业收入的大幅度地下跌，导致了报告期公司净利润出现亏损。

  报告期内，公司计提信用减值损失及资产减值准备合计7,253.45万元，具体明细见下：项目本期计提金额（万元） 信用减值损失： 其中： 应收票据坏账损失 -75.83 应收账款坏账损失 4,161.73 另外的应收款坏账损失 161.53 长期应收款坏账损失 -30.85 一年内到期的非流动资产坏账损失 -19.61 小计 4,196.98 资产减值损失： - 其中：存货跌价损失及合同履约成本减值损失 1,303.38 固定资产减值损失 40.47 商誉减值损失 1,600.47 投资性房地产减值损失 52.93 其他非流动资产减值损失 59.23 小计 3,056.47 合计 7,253.45 2、报告期内，受房地产政策调控影响，公司部分房地产开发客户出现资金困难、债券违约的情形，根据这一真实的情况，企业成立应收账款专项催收小组，优化了内部应收账款管控流程，通过采取、新项目发货与旧项目回款挂钩、发催收律师函、法律诉讼等多种积极的措施来加大回款催收力度。

  上述应收款项金额的减少，大大化解了公司应收账款回款的风险，提高了公司资产利用率，为公司未来业务转型升级和拓展新项目提供了充足的资金保障。

  3、报告期内，由于外部环境的变化，秉着稳健经营的原则，公司管理层格外的重视现金流，因此加大了应收账款的回收力度，在现金流方面取得了较好的成绩。

  公司2022年经营活动产生的现金流量净额为20,307.01万元，同比增长512.80%，经营现金流的增加，使得公司报告期未货币资金余额为5.93亿元，加上较易变现的交易性金额资产，可用资金总额达到6.63亿，这不但大幅度的提升了公司抵御财务风险的能力，而且为未来的发展打下了坚实的基础。

  报告期未，公司资产负债率进一步下降到13.87%，在不利的外部环境下，实现了稳健经营。

  广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要6 4、对公司业务制度、组织架构进行改革，精简营销服务网点，减少相关成本，提升人员效率，以进一步激发销售人员的积极性，同时更有效地促进应收账款的催收力度，控制应收账款风险。

  5、加强公司各项成本管控，报告期内，公司销售费用、管理费用、研发费用合计同比下降17.51%。

  公司有没有表决权差异安排□适用不适用（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表公司报告期无优先股股东持股情况。

  广东安居宝数码科技股份有限公司2022年年度报告摘要8 （3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系5、在年度报告批准报出日存续的债券情况□适用不适用三、重要事项1、2022年4月7日，公司披露了《关于职工代表监事辞职及补选职工代表监事的公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  2、2022年4月26日，公司披露了《关于向特定对象发行股票限售股解除限售并上市流通的提示性公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  3、2022年4月28日，公司披露了《关于2021年度计提资产减值准备的公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  4、2022年5月26日，公司披露了《2021年年度权益分派实施公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  5、2022年5月30日，公司披露了《关于对控股子公司提供财务资助延期的公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  6、2022年8月24日，公司披露了《关于公司高级管理人员股份减持计划的预披露公告》，于2022年12月15日披露了《关于公司高级管理人员减持计划实施的进展公告》，于2023年2月17日，公司披露了《关于高级管理人员减持计划实施完毕的公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  7、2022年10月15日，公司披露了《关于适用闲置自有资金进行现金管理的公告》、《关于使用闲置自有资金开展证券投资和购买雪球结构产品的公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  8、2022年10月15日，公司披露了《关于公司全资子公司出租闲置房产的公告》，详细的细节内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公告。

  广东安居宝数码科技股份有限公司2023年4月27日 一、重要提示 二、公司基本情况 1、公司简介 2、报告期主体业务或产品简介 3、主要会计数据和财务指标 （1）近三年主要会计数据和财务指标 （2）分季度主要会计数据 4、股本及股东情况 （1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 （2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 （3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系 5、在年度报告批准报出日存续的债券情况 三、重要事项

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