89幢高楼、5212户居民，占地面积68万平方米的四方新村，是光华路大街最大的老旧小区。近年来，跟着老旧小区环境整改办理、才智小区建造、清洁家乡举动等相关作业有序展开，从前困扰居民的群租房、私搭乱建、僵尸车等老大难问题逐个处理，一个便民、适老、才智、宜居的小区出现在世人面前。

  四方新村始建于20世纪90年代，非流动人口近2万人。“小区大，居民多，租借房多，难办理。”谈及过往，四方新村社区主任梁军感受颇深。

  作为征收安顿小区，许多业主将地下室租借给他人寓居、运营。梁军说：“咱们做过计算，小区曾有258户住人地下室和4家小餐饮地下室后场，存在严重安全危险危险，排放油烟和噪声扰民也引发了居民屡次投诉。”小区里还有居民根除草坪，“拓荒种菜”，有的居民甚至在楼下圈舍养鸡。大街虽已进行过屡次整治，可是回潮现象很严重。小区硬件也日渐老化，路途坑洼不平，楼栋外墙污损掉落，雨落水管破损老旧，路面破损积水……这些老小区的通病让居民投诉不断，四方新村也成为大街的“老大难小区”。

  居民的“烦心事”，便是党委、政府的“心头事”。2017年4月，光华路大街针对小区地下室群租房问题，拟定整治计划，做好大众发动，全面发动，有关部门活跃尽力合作。多部门联合法律，100天的全面整治，完全整理悉数258户住人地下室和4家小餐饮地下室后场。

  2018年4月，作为当年南京市尖端规划的老旧小区整治项目，四方新村归纳环境整改办理工程开工。大街以此为关键，继续发力，撤除800处违建，新建、改造休闲广场25处，装置楼道灯1838盏，整治出新老旧路灯，新增太阳能路灯32盏，规划建造停车位1600个，新建非机动车车棚15处，装置充电桩60个，新建污水管10.4万米、雨水管8451米、污水检查井1649座和雨水检查井1062座……一系列的行动打出了小区环境提高组合拳。

  针对小区老龄人口多的现状，每个单元楼进口和门厅处设置无障碍坡道，装置无障碍扶手和折叠歇停座椅。“在小区里散散步，聊聊天，座椅多，很便利，打心底里感到高兴。”73岁的小区居民刘鸣凤说。

  四方新村归纳整治还融入了物联网+、AI等科技元素，打造才智社区。现在已新增大门路闸1套、车行道闸6套、人行摆闸4套，装置高清摄像头135个，消防占道球机5台，新增人脸辨认摄像机15台，完成小区封闭式办理；一起装置了289个电子防盗门，结合自主研制的大数据展示中心、物业办理PC端及掌上APP端，接入门禁体系、出进口人脸比对体系、出进口车辆办理体系、野外信息发布体系、报警办理体系、车位办理体系、智能检测体系、智能快充体系、才智云柜和才智关心等子功用，一起组成四方新村才智社区体系，营建舒适、安心、高智能化的社区生活环境。

  “关于孤寡白叟等特别关心的重点对象，他们的人脸数据录入数据库。他们在进入单元门或被人脸辨认摄像头抓拍时，数据会主动传至数据库。假如白叟长期没出过门，体系会有提示，社区作业人员会及时上门了解状况。”梁军说。别的，依照自愿准则，36户70岁以上的茕居白叟家里装置了天然气监测报警器，并接入才智社区，物业、社区依据敬告信息组织人员上门处理，以防白叟发生意外。

  据介绍，四方新村是以“便民适老、才智宜居”为切入点，依照精品演示小区规范，对立面、屋面、内楼道、路途、车棚、围墙以及配套设备进行的全方位整治，增设适老设备、无障碍设备、休闲广场、健身器材，装置智能化长途监控体系，完成了长效办理。