替换小区门口的道闸，保证小区内业主们的收支安全原本是件功德，可关于提香花园的业主们来说，这换道闸却带来了不少的疑问、不满。

  7月7日该小区业主王先生（化名）就对物业替换道闸的行为提出了许多疑问，下面让咱们一起来看看。

  王先生说：“5月份的时分，提香花园小区的物业忽然说要把之前用的好好的蓝牙道闸，换成车牌辨认的道闸，关于之前没有处理蓝牙卡的业主收取每辆车100元的入网服务费，不交钱者，禁绝进入小区。这让咱们许多业主都错愕不已，大家伙纷繁找物业去退之前办蓝牙卡的押金，可这押金物业说什么也不退给咱们，说是转抵入网服务费了。”

  “那我就不理解了，榜首、最初物业分明许诺了押金在道闸替换的时分给退，现在不退是怎样回事？第二、要说换道闸的不止咱们小区，其他小区也换了也没有传闻额定收过费呀，那这个入网服务费又是个什么钱？第三、之前的道闸并没有坏，也还能用，为何需求忽然替换？怎样这么大的事儿物业也不提早告诉业主们呢？经过咱们业主赞同了吗？之前交过钱办蓝牙的，现在又换车牌辨认的，还要掏钱。”

  关于业主提出的问题，物业韩司理表明：“首要，之前的蓝牙道闸体系现已用了多年老旧了，并且这次替换的新道闸也是接上级要求咱们才替换的。至于说之前办蓝牙卡的押金也的确不是咱们收的，这个钱是上一任物业公司收取的，业主们要是想退这个钱也应该是找上一任的物业去退这个钱。况且上这次换道闸也花了不少钱，现在来找咱们退之前的押金，咱们的确是没这个钱。再提到这个入网服务费，假如业主有蓝牙卡的话，咱们是免费做车牌挂号入网的，并不是针对一切的业主，收费仅仅对那些之前没办过蓝牙道闸卡的业主需求交这个费，这一点上业委会也口头赞同了。”

  关于物业方的解说，业委会的李主任则表明：“替换道闸的确是接到上级要求才替换的，这个我知道。最初替换道闸体系，就关于交还押金这个事儿物业和业委会还专门讨论过，给有蓝牙卡的业主免费办车牌体系挂号也是物业给出的计划，由于小区里有蓝牙卡的业主比较多，咱们以为这个计划还能够。可是物业收入网服务费这个事咱们也一向没开业主大会，所以业委会方面没有清晰说赞同或许不赞同。”

  押金是业主的钱，上一任物业在撤出的时分理应返还这笔费用，别以为走了就没事儿了，主张提香花园的业主们团结起来，经过法令途径将这笔押金钱追回来。别的，依据《物业服务收费管理办法》第十一条的相关规定，物业共用部位、共用设备设备的大修、中修和更新、改造费用，应当经过专项修理资金予以列支，不得计入物业服务开销或许物业服务本钱。也就是说提香花园现任物业收取入网服务费的做法也是不对的，经过替换道闸，看似有卡业主不必交钱，而实际上押金却折抵了入网服务费，可这笔收费本应该经过专项修理资金予以列支，物业不能以此为理由再向业主们收一次钱。为此提香花园小区的状况，也反映给了有关部门，期望在有关部门的介入下能将此事妥善解决。

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