捷顺科技(002609)07月04日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。具体经营情况以公司披露的半年度报告为准。感谢您的关注！
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。目前，公司控股的项目公司已于6月初接管停车场的运营工作，现场物业交接、新系统切换、运营保障机制、人员及资源调配等各项工作正常推进实施中，各项工作进展符合预期。感谢您的关注！
投资者：请问二季度经营情况有超预期改善不？一季度因为疫情未交付的项目是否都交付完毕了？
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。具体经营情况以公司披露的半年度报告为准。感谢您的关注！
投资者：贵公司车场的新能源车位精细化管理系统是怎样的盈利模式？ 是原有管理车场系统中增加订制该管理功能模块一次性收费？还是每次充电停车缴费中收取，比如除了收取千分之七的流水费用外，另外收取的其他服务费用？ 建议充分发挥8000万用户的数据价值，比如打造一个车位集市淘车位，包括但不仅限于出租、买卖等的信息集合中心，再造一个平台。就跟卖房想起贝壳，买东西淘宝，团购美团，说到车位就想到，淘车位。
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。公司车位级充电运营解决方案是在原有停车场管理系统的基础上新增了充电桩、视频桩、车位锁等产品，实现对车位的有效管控。停车场管理方可选择一次性采购、分期付款、停车时长置换方式投资建设。同时，公司负责充电桩的代运营服务，并按20%比例分享充电服务费。针对车主使用和体验的需求，目前公司捷停车APP在进一步丰富完善中，感谢您的宝贵建议。
投资者：请问贵公司总部大楼建造总成本是多少？请具体说明大楼由几部分组成和实际建筑面积？总成本中如地价、建安成本、装修等等明细多少？
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。捷顺科技中心项目建造总成本约8.5亿（目前还有部分装修在持续投入），大楼由A、B、C三栋裙楼组成，实际建筑面积约14.6万平米（其中地上约10.5万平米，地下约4万多平米）。感谢您的关注！
投资者：请问你们总部大楼1，1亿由在建工程转入固定资产（自用部分），另外5个多亿放在投资性房地产上（是否全部为出租部分？），应该是以成本价入账，那么是否今年年底会有评估后溢价部分计入利润？
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。捷顺科技中心总建筑面积10万多平米（不含地下停车场），其中，自用部分约3万平米，其余用于对外出租。投资性房地产公司按成本模式入账，根据会计准则要求，每个会计年度年终将对资产进行减值测试，具体以披露的公告为准。按照公允模式才有溢价一说。感谢您的关注！
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。一般根据客户的真实需求，公司人行通道产品支持与电子证件进行联动，实现身份验证、鉴权管理等。感谢您的关注！
投资者：8月1日深圳推行无人驾驶新政，意味着车联网时代到来，请问贵公司业务和这个政策是否紧密相关，是不是契合无人驾驶领域里面的智慧停车？公司对此有什么看法？
捷顺科技董秘：尊敬的投资者，您好。我们大家都认为找车位作为无人驾驶的重要应用场景，与公司的智慧停车业务场景重合。公司将对无人驾驶技术的发展应用保持关注，也希望未来智慧停车应用能在无人驾驶场景中发挥更大的作用。感谢您的关注！
捷顺科技2022中报显示，公司主要经营收入4.51亿元，同比下降18.12%；归母净利润-3866.77万元，同比下降191.01%；扣非净利润-4576.18万元，同比下降233.01%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入3.02亿元，同比下降17.96%；单季度归母净利润953.31万元，同比下降81.28%；单季度扣非净利润616.02万元，同比下降86.85%；负债率27.76%，投资收益44.2万元，财务费用-143.66万元，毛利率41.15%。
该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级4家。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，捷顺科技（002609）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力平平，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须着重关注的财务指标包括：应收账款/利润率、存货/营收率增幅。该股好公司指标2星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
捷顺科技主营业务：致力于停车行业智慧化建设,提高城市停车管理上的水准、提高车场运营质量、提升车主停车体验。公司主要营业业务为围绕智慧停车业务的智能硬件、软件及云服务、智慧停车运营、城市级停车四大主营业务,实现智慧停车领域的全生态覆盖。
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证券之星估值分析提示捷顺科技盈利能力比较差，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价偏高。更多
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